Büro/Praxis zur Miete in Hamburg
Büro -/Praxisfläche im 2.Obergeschoss in Hamburg - Schnelsen, Glißmannweg

Beschreibung

Die angebotene Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss mitte in einem Wohn- und Geschäftshaus.

Ausstattung

Die Räume werden in heller und neutraler Dekoration (ohne Möblierung) mit Pantry übergeben.
Als Fußbodenbelag ist Teppichboden verlegt. Im WC und Bad befindet sich ein Fliesenboden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Lage

Der Glißmannweg befindet sich zwischen zwei stark frequentierten Hauptstraßen (Oldesloer Str. und
Frohmestr.) Die unmittelbare Umgebung des Objektes, zeichnet sich durch einen gesunden Branchenmix und die sehr guten Einkaufsmöglichkeiten aus.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist aufgrund der angrenzenden Bushaltestellen als gut zu bezeichnen. Die Autobahnanschlüsse A7 und A23 sind unmittelbar zu erreichen.

Sonstiges

Nettokaltmiete: EUR 675,00
Betriebskosten: EUR 100,00
Heizkosten: EUR 60,00
Stellplatz: EUR 35,00
Miete ohne Umsatzsteuer: EUR 870,00
19% Umsatzsteuer: EUR 165,30
Gesamt: EUR 1.035,30

Mietsicherheit: EUR 3.105,90 (3 Brutto-Monatsmieten)

Courtage: 2,5 Nettokaltmieten zzgl. Gesetzlicher MwSt.
(EUR 2.008,13 inkl. MwSt.)

Energieausweis: Energieverbrauch
Endenergiebedarf: 68,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: -
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Erdgas

Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen sowie für einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung.

Die vom Mieter im Falle eines Vertragsabschlusses an uns zu zahlende Maklercourtage beträgt 2,5 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer in gesetzlicher Höhe und ist verdient und fällig bei Abschluss eines Mietvertrages über das Objekt.

Dieses Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum, Änderung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.