Einzelhandel zur Miete in Hamburg
Ladenfläche in zentraler Lage in Hamburg-Harvestehude, Beim Schlump

Beschreibung

Die angebotene Ladenfläche befindet sich in Ecklage an der beliebten und sehr belebten Einkaufsstraße Beim Schlump / Hoheluftchaussee.

Ausstattung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene Ladenfläche im Erdgeschoss, nebst Kellerraum.

Die breite Schaufensterfläche bietet hinreichend Platz zur Präsentation und wirkt öffnend zur Straße.

Lage

Neben der guten Lauflage ist der Laden auch vom Durchgangsverkehr gut wahrzunehmen.

Die unmittelbare Umgebung des Objektes zeichnet sich durch einen gesunden Branchenmix aus.

Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind Banken und Praxen ansässig.

Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen.

Sonstiges

Mietbeginn: per sofort bzw. nach Vereinbarung
Nutzflächen:
Erdgeschoss: 160 m²
Kellergeschoss: 82 m²
Gesamtfläche: 242 m²

monatliche Netto-Kalt-Miete: EUR 3.480,00
Betriebskosten-Vorauszahlung: EUR 240,00
Heizkosten-Vorauszahlung: EUR 370,00
PKW-Stellplatz EUR 80,00

Gesamt: EUR 4.170,00

Mietsicherheit: 3 Brutto-Monatsmieten als Kaution / Bankbürgschaft

Courtage: 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer

Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen sowie für einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung.

Die vom Mieter im Falle eines Vertragsabschlusses an uns zu zahlende Maklercourtage beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer in gesetzlicher Höhe und ist zahlbar bei Abschluss eines Mietvertrages über das Objekt.